不動産を遺産相続する場合に考えること

不動産売買の際に必要なお金を考える

土地や建物などを購入する場合には、住宅ローンを組むことがほとんどですが、契約段階である程度の自己資金を用意しておくことが必要となります。
頭金としてまとまったお金を用意することができれば、住宅ローンの借入金額を少なくすることが出来るので、毎月の返済金額を少なくすることが出来ます。
借入金額を低くすることで、審査も通りやすくなるので、可能であれば頭金を用意しておくと良いでしょう。
不動産を購入する場合、不動産登記の申請が必要となり、登録免許税や司法書士事務所への報酬などが必要となります。
所有権移転登記申請だけではなく、住宅ローンを借入する場合、土地と建物に抵当権を設定することになるので、その分の手数料の支払いなども考えておく必要があるでしょう。
高額な不動産売買契約では、契約書に印紙税が必要となることがあり、売主が業者であれば、業者が負担してくれることもありますが、中古の売買の場合には費用を考えておくことが必要となるでしょう。